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    title="不動產債權契約之公證",
    description="民法第153條規定，當事人間意思表示一致，契約即為成立。若法律無特別規定，不動產買賣、贈與等契約之當事人只要口頭應允，意思表示一致，契約即為成立，依法無須另行簽訂書面，亦無須公證。惟民法第166-1條規定，為要求不動產移轉時之要式性：「（一）契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。（二）未依前項規定公證之契約，如當事人已合意為不動產物權之移轉、設定或變更而完成登記者，仍為有效。」該法條尚未經行政院訂立施行日期（修法時指施行日期，由行政院會同司法院另定之），為民法中唯一已公布但未施行之條文。 "
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====== 不動產債權契約之公證 ======
民法第153條規定，當事人間[[意思表示]]一致，契約即為成立。若法律無特別規定，[[不動產]]買賣、[[贈與]]等契約之當事人只要口頭應允，意思表示一致，契約即為成立，依法無須另行簽訂[[:書面]]，亦無須[[公證]]。

惟民法第166-1條規定，為要求不動產移轉時之[[要式契約|要式性]]：
  - [[契約行為|契約]]以負擔[[不動產]][[物權]]之移轉、設定或變更之[[:義務]]為[[標的物|標的]]者，應由[[公證人]]作成公證書。
  - 未依前項規定公證之契約，如[[:當事人]]已[[合意]]為不動產物權之[[行政法:移轉登記|移轉]]、設定或[[行政法:變更登記|變更]]而完成[[:登記]]者，仍為有效。

該法條尚未經行政院訂立施行日期（當時修法時指明：施行日期由[[憲法:行政院]]會同[[憲法:司法院]]另定之），為民法中唯一已[[:公布]]但未施行之條文。

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{{tag>民法 契約}}