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    title="創設繼受取得",
    description="創設繼受取得係就他人既存之權利，創設新權利而繼受取得新權利，此種繼受取得，被繼受人仍保有其原本之權利，只特別為繼受人創設新權利。後權利係基於前權利而取得，能理解為後權利為前權利內容之一部，故仍屬於繼受取得。如他人土地所有權上設定地上權、永佃權、典權、抵押權、質權等數之。 "
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====== 創設繼受取得 ======
創設繼受取得係就他人既存之[[憲法:權利]]，創設新權利而繼受取得新權利，此種繼受取得，被繼受人仍保有其原本之權利，只特別為繼受人創設新權利。後權利係基於前權利而取得，能理解為後權利為前權利內容之一部，故仍屬於繼受取得。

<wrap info>如</wrap> 他人土地[[所有權]]上設定[[地上權]]、[[永佃權]]、[[典權]]、[[抵押權]]、[[質權]]等數之。

<WRAP box>
== 民法 第867條 ==
  * [[不動產]]所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。
</WRAP>

不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。系爭不動產既經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因實行抵押權而[[:聲請]][[:法院]][[:裁定]]准許[[拍賣]]該不動產時，自應列受讓之他人為[[相對人]]。（74 年台抗字第 431 號）

<wrap info>舉例來說</wrap> 原所有權人A將已設定抵押權的房地產出售予B，原抵押權人在A未依約清償債務的時候，仍有權聲請法院查封拍賣該已出售予B之房地產，並不因原所有權人A將房地產出售而受影響。

**相關條目**
  * [[權利取得]]
    * [[原始取得]]
    * [[繼受取得]]
      * [[移轉繼受取得]]
      * [[創設繼受取得]]
  * [[權利變更]]
    * [[主體變更]]
    * [[客體變更]]
  * [[權利消滅]]
    * [[絕對消滅]]
    * [[相對消滅]]
{{tag>民法 權利變動}}