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    title="物權法定原則",
    description="指物權類型只能依據法律及習慣法創設(民法第757條「物權除依法律或習慣外，不得創設。」)。 包括：類型強制：物權之種類須以法律有規定者為限；類型固定：物權的內容須依法律之規定 "
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====== 物權法定原則 ======
指物權類型只能依據[[:法律]]及[[習慣法]]創設（民法第757條「[[物權]]除依法律或習慣外，不得創設。」）。
包括：
  - 類型強制：[[物權]]之種類須以法律有規定者為限
  - 類型固定：物權的內容須依法律之規定

===== 理由 =====

  - 物權之絕對性：物權得對抗一般之人，若得以契約創設，對[[行政法:公共利益|公益]]有害（舊民法757條立法理由）
  - 物盡其用的經濟效益：若任意創設對所有權限制或負擔之物權，有礙於所有權自由
  - 交易安全之保護：種類和內容的法定化，方便公示，減少交易成本

**相關條目**
  * [[民法:物權|物權]]
  * [[民法:物權法定原則|物權法定原則]]
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