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    title="公用地役關係",
    description="私有土地因長期供公眾通行使用，形成公用地役關係，土地所有權人對該土地的所有權權能即受到限制。 "
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====== 公用地役關係 ======
私有土地因長期供公眾通行使用，形成公用地役關係，[[民法:土地所有權人|土地所有權人]]對該土地的[[民法:所有權|所有權]]權能即受到限制。

===== 特性 =====

釋字第400號解釋理由書指出，具有公用地役關係的[[既成道路]]：
  - 須為不特定公眾通行所必要，而非僅為通行的便利或省時；
  - 於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止通行的情形；
  - 須經歷的年代久遠而未曾中斷，所謂年代久遠雖不必限定其期間，但仍應以時日長久，一般人無復記憶其確實的起始，僅能知其梗概（例如：始於日治時期、八七水災等）為必要。

至於依建築法規及民法等規定，提供土地作為公眾通行的道路，與因時效而形成的既成道路不同。

===== 相當補償 =====
私有土地因符合要件而存在公用地役關係時，有關機關應儘速辦理徵收，並斟酌國家財政狀況給予相當補償。(按憲法第15條規定，人民之[[民法:財產權|財產權]]應予保障，故國家因公用或其他[[公共利益|公益]]目的之必要，雖得依法[[徵收]]人民之財產，但應給予合理之補償，且應儘速發給。)

各級政府如因經費困難，不能對上述道路全面徵收補償，有關機關亦應訂定期限籌措財源逐年辦理或以他法補償。（[[憲法:釋字第400號解釋|釋字第400號]]）

===== 變更或廢止 =====
如該土地因地理環境或人文狀況改變，喪失其原有功能，或已無繼續供公眾通行之必要時，主管機關自得**依職權**或**依申請**廢止之。



**相關條目**
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