地役權通常指「以他人土地供自己土地便宜之用之權」。同一供役地，先後提供數需役地便宜使用，除非其使用性質互不相容，尚無不得設定數地役權之規定。若有一供役地雖已設定地役權登記在案，其以供道路通行及排水造溝為使用目的，再行申辦設定地役權，其使用性質與原設定者並無不相容之處，其申請地役權登記應予受理。
民國99年修法，將地役權修改為「不動產役權」，擴大了原本役權之範圍。
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