收益及處分

收益及處分是所有權人對其所有物所享有的二個重要權能。

• 收益：指收取所有物所衍生的孳息和利益
  例如 出租房屋收取租金、耕作農地收取其生長的農作物等。
• 處分：指對所有物為事實上或法律上的變動
  例如 對物品進行改造、對房屋進行拆建等事實上的處分，或對所有權進行移轉、設定抵押、拋棄等法律上的處分。

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• 所有權