本頁是唯讀的，您可以看到原始碼，但不能更動它。您如果覺得它不應被鎖上，請詢問管理員。 ~~META: title="土地分割", description="將數人共有之土地，透過共有人間的協議或法院的確定判決變更其共有型態的方法。例如：將一筆共有土地分割為數筆，分配給各共有人單獨所有，或將一筆共有土地分割為數筆，由部分共有人單獨所有或維持共有，其餘共有人受金錢補償。 " ~~ ====== 土地分割 ====== 將數人共有之土地，透過共有人間的[[:協議]]或[[:法院]]的確定[[:判決]]變更其共有型態的方法。 <wrap info>例如</wrap> 將一筆共有土地分割為數筆，分配給各共有人單獨所有，或將一筆共有土地分割為數筆，由部分共有人單獨所有或維持共有，其餘共有人受金錢[[:補償]]。 ===== 方式 ===== 土地分割的方式有三種，分別是： ==== 協議分割 ==== 只要全體共有人都有意思分割，且達成協議即可。不需書面，凡有明示或默示之意思表示，對分割之方式事前同意或事後追認者，皆屬之。分割的方式可以是原物（原土地）分割、價金分配、或以抽籤之方式均可。 ==== 裁判分割 ==== 若無法如上一項順利協議分割，經全體共有人同意後，便可聲請法院進行裁判分割。分割的方式有原物分配、變價分配、原物分配兼金錢補償等三種，且應以此三種分割方法為限。 ==== 調解分割 ==== 假如經過協議與裁判分割仍無法成功分割，則可聲請地政機關調解。簡單來說就是無法自行達成協議、又不想讓法院裁判分割者，可以聲請地政機關調解。 **相關條目** {{backlinks>.}} {{tag>民法 分割}}
