差異處

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--- 行政法:公益出租人 [2023/04/24 05:23] – 建立 - 外部編輯 127.0.0.1
+++ 行政法:公益出租人 [2023/06/09 09:47] (目前版本) – lawswiki
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 ====== 公益出租人 ======
 指[[住宅]]所有權人或未辦建物所有權第一次[[:登記|登記]]住宅且所有人不明之房屋稅[[納稅義務人]]將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）[[主管機關]]認定者。
+屋主跟出租人要同一人，即便二者是夫妻、直系親屬關係也不行。如房屋如屬多人共有，亦應於租約出租人詳載全部共有人資料，除房屋屬分別共有而僅其中某共有人就其持分面積做出租﹝其餘共有人無出租﹞，則租約出租人僅需載明該共有人資料。
+===== 公益出租人稅賦優惠 =====
+  * 房屋稅：同自住住家用稅率1.2%。
+  * 綜合所得稅：每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠(110年6月9日住宅法修正前為最高1萬元)
+  * 地價稅：由地方政府評估狀況決定是否配合住宅法第16條適用自用住宅用地稅率2‰(註)
 **相關條目**

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