無權占有

沒有合法權利，而占有使用他人的財產。依民法第767條的規定，所有權人可以對無權占有之人請求返還財產，若同時有無權建築房屋的情形，所有權人同樣也可以主張拆屋還地，以保障土地所有權人的權利。

例如 甲未經乙同意，在乙所有土地上建築房屋居住使用，甲就是無權占有。

得依民法第767條請求返還不動產或拆屋還地的無權占有要件：

1. 請求權人（原告）須為所有人或依法得行使權利之人。
2. 相對人（被告）須為現在占有該物之人。
3. 相對人之占有需為「無權占有」，即沒有所有權也無合法使用權的人，未經所有權人的同意而使用其財產。

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