創設繼受取得係就他人既存之權利，創設新權利而繼受取得新權利，此種繼受取得，被繼受人仍保有其原本之權利，只特別為繼受人創設新權利。後權利係基於前權利而取得，能理解為後權利為前權利內容之一部，故仍屬於繼受取得。
如 他人土地所有權上設定地上權、永佃權、典權、抵押權、質權等數之。
不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。系爭不動產既經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，自應列受讓之他人為相對人。（74 年台抗字第 431 號）
舉例來說 原所有權人A將已設定抵押權的房地產出售予B，原抵押權人在A未依約清償債務的時候，仍有權聲請法院查封拍賣該已出售予B之房地產，並不因原所有權人A將房地產出售而受影響。
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