物權

(Rights In Rem/ius in re/Sachenrecht/droit réel)

物權是直接支配特定物，而享受其利益的權利。一個物成立一個所有權，稱為「一物一權主義」。

1. 基於物權法定，民法物權編將物權類型分為：所有權、地上權、農育權、不動產役權、典權、抵押權、質權、留置權共8種。
2. 以對於標的物之支配範圍為區別標準，可以把物權分為：
   • 完全物權：所有權對於物有全面支配的權利
   • 定限物權：只能在特定的範圍內支配標的物；所有權之外的其他物權，都屬於定限物權。

• 對物直接支配並享受其利益
• 排他的保護絕對性

• 排他效力：同一個標的物，已成立的物權可排除｢互不相容｣的物權再行成立。
• 優先效力：物權優先於債權，先設定的物權優先於後設定的物權（必須為得相容之物權）。
• 追及效力：物權成立後，其標的物不論輾轉入於何人之手，物權權利人仍得就該物主張其物權。
• 物上請求權：包括｢物權人物上請求權｣及｢占有人物上請求權｣
  • 物權人物上請求權：標的物返還請求權、妨害除去請求權、妨害防止請求權(民法第767條第1項)
  • 占有侵奪返還請求權、占有妨害除去請求權、占有妨害防止請求權(民法第962條)

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