物權法定主義

民法第757條規定：「物權除依法律或習慣外，不得創設。」稱為「物權法定主義」，也就是不可以任意創設法有明文8種物權以外的物權。物權法定的主要理由在於：物權具有對世性，自由創設物權，可能會有害公益以及交易安全。

相對而言，債權則不具有這個特性，基於「契約自由原則」，在不違反公序良俗以及強行規定的範圍內，契約當事人可以自由創設契約類型。

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