鄰地之果實獲得權
係指果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限。
當果實還在樹上時，根據民法第66條規定，果樹的主人還是依舊是果實的所有權人，因為這棵果樹長在主人的土地上，所以是不動產的出產物，屬於不動產的一部份。而果樹上的果實也是樹的一部份，因此所有權人當然是樹主人，即使果實脫離果樹，根據民法第 766 條規定，果實是天然孳息，所有權原則上也屬於樹主人。
民法 第66條
- 稱不動產者，謂土地及其定著物。
- 不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。
但是根據民法第 798 條規定：「果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限。」所以如果果實是自然掉落在鄰居家的院子裡，此時果實的所有權就會變成鄰居的；但如果隔壁是公有土地，則果實的所有權依然還是樹主人的。
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