不動產債權契約之公證

民法第153條規定，當事人間意思表示一致，契約即為成立。若法律無特別規定，不動產買賣、贈與等契約之當事人只要口頭應允，意思表示一致，契約即為成立，依法無須另行簽訂書面，亦無須公證。

惟民法第166-1條規定，為要求不動產移轉時之要式性：

1. 契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。
2. 未依前項規定公證之契約，如當事人已合意為不動產物權之移轉、設定或變更而完成登記者，仍為有效。

該法條尚未經行政院訂立施行日期（當時修法時指明：施行日期由行政院會同司法院另定之），為民法中唯一已公布但未施行之條文。

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